ТОП-5 ключових змін у земельному законодавстві, які важливо знати у 2025 році 🚜📜
1️⃣ Децентралізація управління землями 🌍
✔️ Сільськогосподарські землі передані у власність територіальних громад.
✔️ Всі рішення про передачу, відчуження та оренду ухвалюються на місцях.
✔️ Місцеві регуляторні акти набули визначальної ролі.
2️⃣ Обов’язкова електронна реєстрація земельних ділянок 📲
✔️ Реєстрація земельних ділянок здійснюється через електронні сервіси (зокрема “Дія”).
✔️ Процес став швидшим, але регламент став жорсткішим.
✔️ Всі документи подаються в електронному вигляді.
3️⃣ Обмеження під час воєнного стану ⚠️
✔️ Торгівля сільськогосподарськими землями суттєво обмежена.
✔️ Підвищено вимоги до прозорості договорів оренди.
✔️ Введено додаткові заходи захисту державних земель.
4️⃣ Зміни процедури зміни цільового призначення земель 🏗️
✔️ Подання заявок стало електронним.
✔️ Введені нові екологічні вимоги для переведення земель у комерційне чи аграрне використання.
✔️ Переглянуто критерії погодження змін у цільовому призначенні.
5️⃣ Новели судової практики ⚖️
✔️ Верховний Суд роз’яснив юрисдикцію земельних спорів.
✔️ Нові підходи до розгляду справ щодо межових конфліктів.
✔️ Судові рішення можуть стати важливим прецедентом для розгляду майбутніх земельних спорів.
📌 Що це означає для вас?
✅ Електронізація процесів – швидше, але суворіше.
✅ Більше відповідальності у місцевої влади.
✅ Судові прецеденти – ключ до правильного вирішення земельних спорів.
